Facility
Maschinenbau
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Hausmeisterservice für WEG in Frankfurt – Ihr digitaler Objektbetreuer

Transparente Leistungsnachweise, digitale Kommunikation und zuverlässige Objektbetreuung für Eigentümergemeinschaften in Frankfurt am Main.

Warum Eigentümergemeinschaften in Frankfurt auf Hart Service setzen

Als WEG kennen Sie das Problem: Der Hausmeister kommt (oder auch nicht), die Leistungsnachweise sind lückenhaft, und in der Eigentümerversammlung gibt es jedes Jahr Diskussionen über die Qualität und die Kosten. Das muss nicht sein.

Hart Service ist der erste Hausmeisterservice in Frankfurt mit vollständig digitaler Objektbetreuung. Jeder Einsatz wird dokumentiert, jede Leistung ist nachvollziehbar – in Echtzeit, auf Ihrem Smartphone.

Transparente Leistungsnachweise statt unklarer Pauschalen

Über die HARTWARE-App sehen Sie genau, wann welche Arbeiten an Ihrem Objekt durchgeführt wurden – mit Fotos, Zeitstempeln und Aufgabenbeschreibung. Kein Rätselraten mehr, ob der Hausmeister wirklich da war. Perfekt als Vorlage für Ihre Eigentümerversammlung.

Digitale Kommunikation über die HARTWARE-App

Schadensmeldungen, Sonderwünsche oder Terminänderungen – alles läuft über die App. Keine verlorenen E-Mails, keine Zettelwirtschaft. Ihre Hausverwaltung und unser Team arbeiten auf der gleichen Plattform.

Typische Aufgaben eines WEG-Hausmeisters

Regelmäßige Objektbegehung & Zustandsberichte

Unser Hausmeister führt in festgelegten Intervallen Begehungen Ihres Objekts durch und erstellt digitale Zustandsberichte. Mängel werden sofort dokumentiert und an die Hausverwaltung gemeldet – bevor kleine Probleme zu teuren Schäden werden.

Koordination von Handwerkern & Dienstleistern

Ihr Hausmeister ist die zentrale Schnittstelle vor Ort: Er lässt Handwerker ein, kontrolliert die ausgeführten Arbeiten und dokumentiert die Ergebnisse. Das spart der Hausverwaltung wertvolle Zeit und den Eigentümern Geld.

Kleinreparaturen, Schlüsselverwaltung & Kontrollen

  • Kleinreparaturen an Gemeinschaftseigentum (Türklinken, Beleuchtung, Briefkästen)
  • Schlüsselverwaltung und Zugangskoordination für Handwerker
  • Kontrolle der Heizungsanlage, Aufzüge und Sicherheitstechnik
  • Überwachung der Mülltonnenstellplätze und Tiefgaragen
  • Funktionsprüfung der Außenbeleuchtung und Notausgänge

Unzufrieden mit Ihrem aktuellen Hausmeisterservice? So wechseln Sie

Ein Wechsel des Hausmeisterservice ist einfacher als viele denken. Der typische Ablauf:

1

Angebot einholen

Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Begehung Ihres Objekts. Wir erstellen ein transparentes Angebot, das Sie Ihrer Eigentümerversammlung vorlegen können.

2

Beschluss in der Eigentümerversammlung

Der Wechsel des Hausmeisterservice erfordert einen Beschluss mit einfacher Mehrheit. Wir stellen Ihnen auf Wunsch eine Vergleichsübersicht bereit.

3

Nahtlose Übernahme – ohne Ausfallzeit für Ihre Anlage

Nach der Kündigung des alten Vertrags übernehmen wir zum Stichtag. Wir führen vorab eine detaillierte Bestandsaufnahme durch, übernehmen alle Schlüssel und Zugangsberechtigungen und erstellen einen individuellen Einsatzplan. Kein Tag ohne Betreuung.

Was unterscheidet Hart Service von anderen Hausmeisterdiensten?

Andere Anbieter

  • Leistungsnachweise auf Papier oder gar nicht
  • Kommunikation per Telefon und Zettel
  • Keine Fotos der erledigten Arbeiten
  • Unklare Kosten für Sonderleistungen

Hart Service

  • Digitale Dokumentation per HARTWARE-App
  • Echtzeit-Kommunikation über die Plattform
  • Vorher-Nachher-Fotos bei jedem Einsatz
  • Transparente Abrechnung von Sonderleistungen

Angebot für Ihre WEG anfordern

Kostenlose Begehung, individuelles Leistungskonzept und transparentes Angebot – innerhalb von 48 Stunden.

Kostenlos anfragen

Persönliche Beratung

0178 / 88 88 891

Mo–Fr: 8:00 – 17:00 Uhr

Das sagen unsere Kunden

"Seit dem Wechsel zu Hart Service haben wir endlich Transparenz. Die App zeigt genau, was gemacht wurde – das hat die Diskussionen in der Eigentümerversammlung deutlich reduziert."

– WEG-Verwaltung, Frankfurt-Sachsenhausen

Häufige Fragen zum Hausmeisterservice für WEG in Frankfurt

Was kostet ein Hausmeisterservice für eine WEG in Frankfurt?
Die Kosten richten sich nach Objektgröße, Leistungsumfang und Einsatzhäufigkeit. Für eine typische WEG mit 10-20 Einheiten beginnen die monatlichen Kosten bei ca. 400-800 €. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
Wie kann eine WEG den Hausmeisterservice wechseln?
Der Wechsel erfordert einen Beschluss der Eigentümerversammlung (einfache Mehrheit). Die Hausverwaltung kündigt den bestehenden Vertrag fristgerecht, und wir übernehmen nahtlos zum Stichtag. Wir unterstützen Sie beim gesamten Übergangsprozess.
Sind die Kosten für den Hausmeisterservice umlagefähig?
Ja. Die Kosten für einen Hausmeisterservice sind nach § 2 Nr. 14 BetrKV als Betriebskosten auf die Eigentümer bzw. Mieter umlagefähig. Dies umfasst die regelmäßige Objektbetreuung, Kleinreparaturen und Kontrollgänge.
Welche Vorteile hat die HARTWARE-App für unsere WEG?
Die App bietet Echtzeit-Einblick in alle Hausmeister-Einsätze mit Fotos und Zeitstempeln, digitale Schadensmeldungen, Aufgabenverwaltung und transparente Kostenübersicht. Perfekt als Nachweis für Eigentümerversammlungen und Nebenkostenabrechnungen.